Tallinna linnavalitsus kavatseb homsel istungil vastu võtta Patarei ja Lennusadama piirkonna detailplaneeringu.
Patarei ja Lennusadama piirkonna arenguplaanid võtavad ilmet
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
«Detailplaneering loob võimaluse kujundada ligi 25 hektari suurune ainulaadne, hindamatu ajaloolise väärtusega maa-ala atraktiivseks vaba aja veetmise piirkonnaks,» ütles abilinnapea Taavi Aas.
Lisaks alale jäävate arhitektuurimälestiste, nagu vesilennukite angaaride ning Patarei merekindluse taastamisele võimaldab planeering rajada sinna kokku kuus 3-6-korruselist äri- ja haldushoonet, kahekorruselise parkimishoone, 1-korruselise administratiivhoone, ühe kuni 2-korruselise sadamahoone ja 1-korruselise sadamapaviljoni.
Planeeritav maa-ala külgneb põhjast, loodest ja idast Tallinna lahega, lõunast perspektiivse Kalaranna tänavaga ning läänest BLRT Grupi territooriumiga.
Ala jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse ja osaliselt arheoloogiamälestiseks tunnistatud 13.-16. sajandi asulakohta.
Alal asuvaist rajatistest on arhitektuurimälestiseks tunnistatud aastaist 1829 - 1840 pärinev kaitsekasarm ja 1838. aastal ehitatud kaitsekasarmu mortiirpatarei, 1916.-1917. aastaist pärinevad vesilennukite angaarid ning lennusadama staabihoone ja kasarmuhoone.
Patarei ja Lennusadama piirkonna detailplaneering on kooskõlas Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringuga, aga samuti ka ka Põhja-Tallinna arengukavaga, nähes ette avalikkuse juurdepääsu merele, ranna-ala arendamise ning olemasoleva sadama ja mälestiste rekonstrueerimise.
Detailplaneeringu koostamise alus on 2007. aasta septembris toimunud Patarei ja Lennusadama ala mahulise planeerimise ideekonkursi võidutöö «Kolm õuna», mille järgi on alal kolm dominanti - olemasolevad vesilennukite angaarid ja Patarei vangla ning uushoonestusena rajatav justiitsministeeriumi haldushoone ehk justiitspalee.
Vesilennukite angaaride dominantsuse rõhutamiseks on ümbritsev hoonestus planeeritud sellest küllalt kaugele, võimaldamaks vaadeldavust kõigist külgedest. Patarei ümbrus puhastatakse Nõukogude ajal ehitatud väärtusetutest abihoonetest, sisehoovid ja ümbrus heakorrastatakse ja haljastatakse. Mortiiripatarei ja lüneti lõunanurga vahelisele suurte kõrguste vahega maa-alale on planeeritud istumistrepistik võimaliku etendusepaigaga.
Lisaks suurele peaväljakule on alale kavandatud mitmed väiksemad väljakud koos lastemänguväljaku, välikohvikute ja mõnusate puhkenurkade rajamise võimalusega. Rannapromenaadile on plaanis paigaldada istepingid, prügikastid ning väliekspositsioonid.
Piirkonna parkivatest autodest ummistumist vältimaks on valdav osa parkimiskohtadest planeeritud maa alla või parkimishoonesse.
Patarei ja Lennusadama piirkonna detailplaneeringu koostamist taotles Riigi Kinnisvara aktsiaselts, detailplaneeringu koostas Oaas Arhitektid OÜ.
Pärast vastuvõtmist korraldavad Põhja-Tallinna valitsus ja linnaplaneerimise amet detailplaneeringu avaliku väljapaneku ning avaliku arutelu.